Muitas vezes, os valores arrecadados por meio da cobrança mensal da taxa condominial não são suficientes para suprir o caixa. E muito menos para custear projetos especiais. Para equilibrar as finanças, além de uma boa gestão financeira, é possível gerar renda para o condomínio.

Gestão financeira do condomínio: desafio constante

Não é fácil manter em dia as muitas despesas e os custos fixos do condomínio. Afinal, nenhuma manutenção pode ser negligenciada.

Os projetos especiais também são demanda dos moradores que, além de novidades para seu bem-estar, querem a valorização do patrimônio.

Lembre-se que para implementar ações que visam gerar renda para o condomínio, é essencial que o síndico mantenha uma comunicação clara com os moradores. O consenso e a transparência nas decisões são cruciais para obter bons resultados.

Além disso, é importante avaliar as necessidades e interesses da comunidade para garantir que as iniciativas sejam bem recebidas e tragam benefícios para todos. Sem conflitos e desentendimentos.

Ações que podem gerar renda para o condomínio

Aluguel de espaços comuns

Geralmente, a utilização do salão de festas, espaço gourmet e churrasqueiras é exclusiva para moradores, de acordo com Regimento Interno. Porém, permitir o aluguel destes espaços comuns para externos pode gerar uma receita significativa.

Neste caso, é fundamental estabelecer regras claras sobre o uso e a manutenção dos espaços. Vale lembrar que outras áreas de lazer, como quadras de esportes ou salões de jogos também podem ser alugados, aumentando assim a receita do condomínio.

Espaços vagos

O aluguel de garagens ou vagas ociosas também é uma opção de geração de renda para o condomínio. Se o empreendimento tiver vagas de garagem não utilizadas, elas podem ser alugadas para moradores ou pessoas de fora. Particularmente, em regiões com alta demanda por estacionamento, os valores cobrados podem surpreender.

Os condomínios costumam ter áreas disponíveis para depósitos. Espaços de armazenamento que não estão sendo utilizados podem ser alugados para moradores que precisam e empresas das redondezas.

Publicidade

Instalar painéis de publicidade ou totens em áreas comuns no alto dos prédios ou nas fachadas pode gerar renda adicional e com pouco esforço. É importante escolher anunciantes que não comprometam a estética do condomínio.

A publicidade digital também é alternativa a ser considerada se o condomínio tiver um site ou um aplicativo. Nestes também é possível vender espaço publicitário para empresas locais ou não.

Antenas de telecomunicações

Alugar espaço para a instalação de antenas de telecomunicações pode ser fonte de receita. Muitas operadoras estão dispostas a pagar por espaços em condomínios. A atenção aqui é conferir se a instalação não vai interferir na estrutura do prédio.

Eventos e atividades

Organizar e promover eventos, feiras, bazares ou festas pode gerar renda por meio de taxas de participação ou venda de ingressos. A mesma ideia vale para a realização de cursos e oficinas, que podem ser oferecidos para moradores e comunidade, cobrando taxa de inscrição.

Medidas para economizar e gerar caixa

Com uma gestão financeira eficiente e a adoção de estratégias criativas, é possível controlar as finanças do condomínio, economizar e também criar um ambiente mais sustentável e colaborativo.

Há algumas iniciativas que podem ser muito bem-vindas para proteger o meio ambiente e que, paralelamente, acabam gerando economia ou fonte de renda. Confira:

Monetização da coleta seletiva:

O condomínio pode implementar um programa de coleta seletiva e vender materiais recicláveis, como papel, plástico e metal. Isso gera uma pequena renda e ainda reduz custos com a coleta de lixo.

A educação ambiental é a palavra de ordem para preservação da vida no planeta. Promover campanhas de conscientização entre os moradores sobre a importância da reciclagem pode aumentar a quantidade de materiais recicláveis e, consequentemente, a renda gerada.

Eficiência energética:

Você já pensou em adotar o uso de energia solar no seu condomínio? Investir em painéis solares pode reduzir significativamente a conta de energia. Em algumas situações, é possível gerar créditos com a distribuidora de energia.

A iluminação LED também traz economia para condomínio: Trocar lâmpadas convencionais por LEDs nas áreas comuns reduz o consumo de energia e os respectivos custos mensais.

Manutenção preventiva:

Uma programação de manutenções preventivas e regulares bem feita e bem executada pode evitar gastos elevados com reparos emergenciais. Isso equilibra o orçamento.

Parcerias e convênios:

Você pode conseguir descontos em serviços por meio de parcerias com prestadores de serviços, como empresas de limpeza, segurança, etc.

via tudocondo.com.br